29.12.2015 15:30

Какие права у собственников жилых помещений многоквартирных домов?

Следует помнить, что ремонт жилого помещения и размер платы за содержание в многоквартирном доме устанавливает общее собрание собственников жилья, а в случае если на общем собрании собственников жилья не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно части 1 статьи 162 ЖК договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Если управляющая организация не соблюдает надлежащим образом свои обязательства, то собственники жилых помещений на общем собрании вправе принять решение о смене управляющей организации или изменении способа управления многоквартирным домом.

Кроме того, в случае возникновения разногласий по вопросам правильности расчетов платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения и содержание общего имущества в многоквартирном доме необходимо обратиться в органы государственного жилищного надзора.

29.12.2015 15:23

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕТРОВКА

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

28 декабря  2015  года                   № 26

Об утверждении Правил использования водных объектов общего пользования, расположенных на территории сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области, для личных и бытовых нужд

С целью недопущения ухудшения состояния водных объектов общего пользования, нарушения прав граждан по использованию водных объектов, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Водным кодексом Российской Федерации, Законом Самаркой области от 06.04.2009 № 46-ГД «Об охране окружающей среды и природопользования в Самарской области, постановлением Самарской Губернской Думы от 23.10.2007 № 346 «О Правилах охраны жизни людей на водных объектах в Самарской области», руководствуясь Уставом сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области, Собрание представителей сельского поселения Петровка муниципального района Борский

РЕШИЛО:

1. Утвердить Правила использования водных объектов общего пользования, расположенных на территории сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области, для личных и бытовых нужд, согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Вестник сельского поселения Петровка».

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Председатель

Собрания представителей

сельского поселения Петровка                                            А.И.Беляков

Глава сельского поселения

Петровка                                                                                С.Е.Васильев

Приложение

29.12.2015 15:21

1. Особенности труда иностранцев регламентированы законом.

Федеральным законом от 01.12.2014 N 409-ФЗ "О внесении в Трудовой кодекс Российской Федерации и статью 13 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" изменений, связанных с особенностями регулирования труда работников, являющихся иностранными гражданами или лицами без гражданства", вступившим в законную силу 13.12.2014 Трудовой Кодекс РФ дополнен главой 50.1 «Особенности регулирования труда работников, являющихся иностранными гражданами или лицами без гражданства».

На трудовые отношения между работником, являющимся иностранным гражданином или лицом без гражданства, и работодателем распространяются правила, установленные трудовым законодательством и иными актами, содержащими нормы трудового права, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральными законами или международными договорами Российской Федерации трудовые отношения с работниками, являющимися иностранными гражданами или лицами без гражданства, регулируются иностранным правом.

Установлено, что иностранные граждане или лица без гражданства для заключении трудового договора должны представить работодателю:

- договор (полис) добровольного медицинского страхования, действующий на территории Российской Федерации (за исключением случаев, прямо указанным в законе);

- разрешение на работу или патент, за исключением случаев, установленных федеральными законами или международными договорами Российской Федерации, - при заключении трудового договора с временно пребывающими в Российской Федерации иностранным гражданином или лицом без гражданства;

- разрешение на временное проживание в Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами или международными договорами Российской Федерации, - при заключении трудового договора с временно проживающими в Российской Федерации иностранным гражданином или лицом без гражданства;

- вид на жительство, за исключением случаев, установленных федеральными законами или международными договорами Российской Федерации, - при заключении трудового договора с постоянно проживающими в Российской Федерации иностранным гражданином или лицом без гражданства.

При заключении трудового договора поступающие на работу иностранный гражданин или лицо без гражданства не предъявляют работодателю документы воинского учета, за исключением случаев, установленных законодательством.

29.12.2015 14:04

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ  ЗАПЛАВНОЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

третьего созыва

РЕШЕНИЕ

от    28 декабря 2015 г.                                                                           N   13

О признании утратившим силу Решение Собрания представителей сельского поселения  Заплавное  муниципального района Борский от  28.01.2012г. № 79а «Положение о правилах благоустройства территории сельского поселения Заплавное муниципального района Борский Самарской области», Решение Собрания представителей сельского поселения  Заплавное  муниципального района Борский  от 14.10.2015 № 7а «О внесении изменений в Правила благоустройства территории  сельского поселения  Заплавное  муниципального района Борский Самарской области»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» (вместе с "Правилами внесения изменений в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства", "Правилами ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства"), Уставом сельского поселения  Заплавное  муниципального района Борский Самарской области, Собрание представителей сельского поселения  Заплавное  муниципального района Борский Самарской области, решило:

1. Решение Собрания представителей сельского поселения  Заплавное  муниципального района Борский от  28.01.2012г. № 79а «Положение о правилах благоустройства территории сельского поселения Заплавное муниципального района Борский Самарской области», Решение Собрания представителей сельского поселения  Заплавное  муниципального района Борский  от 14.10.2015 № 7а «О внесении изменений в Правила благоустройства территории  сельского поселения  Заплавное  муниципального района Борский Самарской области» признать утратившим силу.

2. Утвердить прилагаемое к настоящему Решению «Положение о благоустройстве территории сельского поселения  Заплавное муниципального района Борский Самарской области».

3. Направить настоящее решение в прокуратуру Борского района Самарской области и Правовое управление аппарата Правительства Самарской области для проведения антикоррупционной экспертизы.

4. В целях информирования населения опубликовать настоящее решение в газете «Вестник сельского поселения  Заплавное».

5. Настоящее решение вступает в силу на следующий день со дня его официального опубликования.

Глава сельского поселения  Заплавное

муниципального района Борский

Самарской области                                                                  А.Н. Лучкин

Председатель Собрания

представителей сельского поселения  Заплавное

муниципального района Борский

Самарской области                                                         В.Н. Полянских

Приложение

29.12.2015 09:33

СОБРАНИЕ  ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОБОРСКОЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от «28» декабря 2015 г.                                                                 № 18

О  бюджете сельского поселения

Новоборское Муниципального района Борский Самарской области

на 2016год и на плановый период 2017 и 2018 годов

Рассмотрев представленный во втором чтении проект бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской  области на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов и  в соответствии с  законом Самарской области №131-ГД от 17.12.2015г «Об областном бюджете   на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов» и с решением Собрания представителей муниципального района Борский Самарской области № 24 от 24.12.2015г «О бюджете муниципального района Борский Самарской области на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов»,

Собрание представителей сельского поселения Новоборское

РЕШИЛО:

1.1.Утвердить основные характеристики бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский на 2016 год:

общий объём доходов       5 334 100  рублей;

общий объём расходов    5 334 100  рублей;

дефицит 0 рублей

1.2.Утвердить основные характеристики бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский на плановый период 2017 года:

общий объём доходов  3 565 000 рублей;

общий объём расходов  3 565 000  рублей;

дефицит 0 рублей

1.3.Утвердить основные характеристики  бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский на 2018 год:

общий объём доходов 3 358 000  рублей;

общий объём расходов 3 358 000  рублей;

дефицит 0 рублей

2.Утвердить общий объем условно утвержденных расходов: на 2017год – 89 125 рублей;  на 2018год – 167 900 рублей.

3.Утвердить общий объём бюджетных ассигнований, направляемых на исполнение публичных нормативных обязательств в 2016 году, в размере 0 тыс. рублей.

4.1. Утвердить объём безвозмездных поступлений в доход бюджета сельского поселения Новоборское

в  2016году  в сумме 3 735 100 рублей

в 2017году в сумме 2 001 000 рублей

в 2018году в сумме 1 751 000 рублей

4.2. Утвердить объём межбюджетных трансфертов, получаемых из районного   бюджета:

в 2016году в сумме 2 546 000 рублей

в 2017году в сумме 2 001 000 рублей

в 2018году в сумме 1 751 000 рублей

4.3.Утвердить объем межбюджетных трансфертов, передаваемых полномочий районному бюджету:

в  2016 году в сумме 325 767 рублей.

в  2017 году в сумме 402 195 рублей.

в  2018 году в сумме 402 195 рублей.

4.4. Утвердить, что в 2016 году за счет средств бюджета сельского поселения Новоборское на безвозмездной и безвозвратной основе предоставляются субсидии юридическим лицам (за исключением некоммерческих организаций) индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг, осуществляющим свою деятельность на территории сельского поселения Новоборское, в целях возмещения указанным лицам недополученных доходов и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с производством (реализацией) товаров (за исключением подакцизных товаров), выполнением работ, оказанием услуг в следующих сферах:

- предоставление субсидий гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство на территории сельского поселения Новоборское, в целях возмещения затрат в связи с производством сельскохозяйственной продукции в части расходов на содержание коров – в 2016году – 22 000 рублей.

Субсидии предоставляются в соответствии с нормативными правовыми актами, определяющими категории и (или) критерии отбора получателей субсидий; цели, условия и порядок предоставления субсидий; порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении; порядок возврата в текущем финансовом году получателем субсидий остатков субсидий, не использованных в отчетном финансовом году, в случаях, предусмотренных соглашениями (договорами) о предоставлении субсидий; положения об обязательной проверке главным распорядителем бюджетных средств, предоставляющим субсидию.

Установить, что за счет средств бюджета сельского поселения не планируется предоставление бюджетных инвестиций юридическим лицам, не являющимся муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями.

5.1.Утвердить перечень главных администраторов доходов бюджета сельского поселения Новоборское согласно приложению № 1 к настоящему Решению.

5.2.Утвердить перечень главных администраторов источников финансирования дефицита бюджета  сельского поселения Новоборское согласно приложению № 2 к настоящему Решению.

6.1. Утвердить, что доходы от уплаты акцизов на автомобильный и прямогонный бензин, дизельное топливо, моторные масла для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, поступающие в бюджет сельского поселения Новоборское муниципального района Борский в соответствии с нормативами распределения на 2016год  -0,00780%.

6.2. Утвердить, что доходы от уплаты акцизов на автомобильный и прямогонный бензин, дизельное топливо, моторные масла для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, поступающие в бюджет сельского поселения Новоборское муниципального района Борский в соответствии с нормативами распределения на плановый период в 2017году-0,00780%, в 2018году-  0,00780%.

6.3. Утвердить объем бюджетных ассигнований дорожного фонда:

-на 2016год – 545 000 рублей.

-на 2017год – 440 000 рублей.

-на 2018год  - 440 000 рублей.

7.Утвердить объем средств резервного фонда для финансирования непредвиденных расходов сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области:

в  2016 году в сумме 1 000 рублей.

в  2017 году в сумме 1 000 рублей.

в  2018 году в сумме 1 000 рублей.

8.1.Утвердить ведомственную структуру бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области:

-на 2016 год согласно приложению № 3 к настоящему Решению;

-на плановый период 2017 и 2018 годов согласно приложению №4 к настоящему Решению.

8.2.Утвердить распределение бюджетных ассигнований по целевым статьям (муниципальным программам и непрограммным направлениям деятельности), группам и подгруппам видов расходов классификации расходов бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области;

-на 2016 год согласно приложению №5 к настоящему Решению;

-на плановый период 2017 и 2018 годов согласно приложению №6 к настоящему Решению.

9.1.Установить предельный объем муниципального долга поселения Новоборское:

в  2016 году в сумме 0 тыс. рублей.

в  2017 году в сумме 0 тыс. рублей.

в  2018 году в сумме 0 тыс. рублей.

9.2.Установить верхний предел муниципального долга поселения Новоборское на 1 января 2017 года в сумме 0 тыс. рублей, в том числе предел долга по муниципальным гарантиям в сумме 0 тыс. рублей;

на 1 января 2018 года в сумме 0 тыс. рублей, в том числе предел долга по муниципальным гарантиям в сумме 0 тыс. рублей;

на 1 января 2019 года в сумме 0 тыс. рублей, в том числе предел долга по муниципальным гарантиям в сумме 0 тыс. рублей;

10.Установить предельный объем расходов на обслуживание муниципального долга поселения Новоборское:

в  2016 году в сумме 0 тыс. рублей.

в  2017 году в сумме 0 тыс. рублей.

в  2018 году в сумме 0 тыс. рублей.

11.1.Утвердить источники финансирования дефицита бюджета сельского поселения Новоборское на 2016год согласно приложению №7 к настоящему Решению.

11.2.Утвердить источники финансирования дефицита бюджета сельского поселения Новоборское на плановый период 2017 и 2018года согласно приложению №8 к настоящему Решению.

12.Утвердить программы муниципальных внутренних заимствований поселения Новоборское на 2016-2018года согласно приложения №9 к настоящему Решению.

13.Утвердить программы муниципальных гарантий поселения Новоборское на 2016-2018года согласно приложения №10 к настоящему Решению.

14.Установить, что при исполнении бюджета сельского поселения Новоборское на 2016год и плановый период 2017 и 2018годов показатели сводной бюджетной росписи бюджета поселения и лимиты бюджетных обязательств утверждаются только на 2016год.

15. Настоящее Решение вступает в силу с 01 января 2016 года и действует по 31 декабря 2016 года.

Глава сельского поселения                                                         Н.В.Афанасьева

Новоборское

Председатель собрания сельского

поселения   Новоборское                                                      Н.Ю. Долматова

Приложения