12.03.2024 12:55
Извещение
о проведении открытого конкурса № 01/2024
по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными
домами на территории сельского поселения Петровка
муниципального района Борский Самарской области в 2024-2027 г.г.
Администрация сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области приглашает принять участие в открытом конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области в 2024-2027 г.г.
Конкурс проводится на основании:
- Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";
- Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";
- Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
- Постановления Администрации сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области от 06.03.2024 № 10 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами».
Основание проведения конкурса. Конкурс проводится по многоквартирным домам, в которых:
– собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
– принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано.
Организатор конкурса: Администрация сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области, 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д.14, тел. 8(84667)3-43-73, e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , контактное лицо – Глава сельского поселения Петровка – Васильев Сергей Евгеньевич.
Характеристика объекта конкурса:
№ лота |
Адрес многоквартирного дома |
Год постройки |
Этажность |
Количество квартир |
Площадь жилых помещений, м2 |
Площадь помещений общего пользования, м2 |
Кадастровый номер (при его наличии) |
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,м2 |
1 |
Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.15 |
1985 |
2 |
22 |
558,6 |
- |
63:16:0301001:338 |
не определена |
2 |
Самарская область, Борский район, с.Петровка, ул. Полевая, д.17 |
1987 |
2 |
22 |
561,8 |
- |
63:16:0301003:149 |
не определена |
Виды благоустройства по лотам:
№ лота |
Адрес многоквартирного дома |
Виды благоустройства |
1 |
Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.15 |
центральное холодное водоснабжение, электроснабжение, индивидуальное газовое снабжение, выгребная яма |
2 |
Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.17 |
центральное холодное водоснабжение, электроснабжение, индивидуальное газовое снабжение, выгребная яма |
Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом по лотам
№ лота |
Адрес многоквартирного дома |
Обязательные работы и услуги |
1 |
Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.15
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление,) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома; уборка и выкашивание газонов; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
|
2
|
Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.17 |
|
|
|
|
|
|
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения,
размер обеспечения заявки на участие в конкурсе (руб.)
№ лота |
Адрес многоквартирного дома |
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, руб. (в год) |
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе, руб. |
1 |
Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.15 |
155 220,00 |
363,09 |
2 |
Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.17 |
155 672,40 |
365,17 |
Порядок предоставления конкурсной документации. Конкурсная документация предоставляется в письменной форме в течение 2-х рабочих дней с даты получения письменного заявления любого заинтересованного лица, поданного на Главу сельского поселения Петровка Васильева Сергея Евгеньевича. Конкурсная документация для заинтересованного лица выдается бесплатно в электронном виде.
Выдача документации осуществляется в рабочие дни с 18 марта 2024 г. по 23 апреля 2024 г. с 8.00 ч. до 17.00 ч., 24 апреля 2024 г. с 8.00 до 10.00 ч. по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14 (здесь и далее – время местное).
Конкурсная документация размещена на официальном Интернет-сайте муниципального района Борский Самарской области - www.admborraion.ru и официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов -http://torgi.gov.ru/ .
Порядок подачи заявок на участие в конкурсе. Заявки на участие в конкурсе принимаются в запечатанном конверте с указанием номера конкурса. Прием заявок осуществляется в рабочие дни с 25 марта 2024 г. по 23 апреля 2024 г. с 8.00 ч. до 17.00 ч., 24 апреля 2024 г. с 8.00 до 10.00 ч. по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14 (здесь и далее – время местное).
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится 24 апреля 2024 г. в 10-00 ч. по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14
Рассмотрение заявок на участие в конкурсе состоится 24 апреля 2024 г. в 11-00 ч. по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14 Проведение конкурса состоится 24 апреля 2024 г. в 11-30 ч по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14
Реквизиты банковского счета для внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе приведены в п.4.1.6 конкурсной документации.
Победитель конкурса обязан предоставить также обеспечение исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом. Размер и срок предоставления обеспечения исполнения обязательств приведены в конкурсной документации.