07.06.2023 13:56
Протокол
общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:16:0000000:83 расположенному по адресу: Самарская область, Борский район, пс. Крестьянское хозяйство к-з Красный Кутулук.
Дата проведения собрания: 29 мая 2023г.
Место проведения собрания: Самарская область, Борский район, п. Новая Покровка ул. Кооперативная 21А, СДК.
Начало регистрации лиц, имеющих право на участие в собрании 10 час 40 мин.
Окончание регистрации лиц, имеющих право на участие в собрании 11 час 20 мин.
Время проведения собрания: 11 час 25 мин.
Завершено: 12 час 30 мин.
Инициатор собрания: Артанова В.Н.
Количество участников общей долевой собственности составляет: 25
На момент открытия собрания зарегистрировались 23 собственников земельных долей и/или их представителей, владеющих 129,44 долями, что составляет 92 % участников от их общего числа. Список с Ф.И.О., паспортными данными, реквизитами документов, удостоверяющих право на земельную долю, присутствующих на настоящем собрании участников долевой собственности на земельный участок 63:16:0000000:83 является неотъемлемым Приложением к настоящему Протоколу.
Кворум 92 %.
Собрание правомочно. Можно начинать собрание. Объявлено о ведении аудио и видео записи собрания.
На собрании также присутствовали:
Глава администрации с.п. Петровка – С.Е. Васильев.
Директор ООО Агрофирма «Борское» Полубояров Е.В.
Определение порядка ведения собрания:
По данному вопросу выступила представитель Артановой В.Н. по доверенности Ферапонтова Г.В., которая предложила следующий порядок ведения собрания:
голосование на собрании по организационным вопросам проводить прямым голосованием;
голосование на собрании по вопросам повестки дня проводить прямым голосованием;
- при голосовании считать, что каждый присутствующий участник долевой собственности обладает голосом (голосами) в зависимости от количества долей, находящихся у него в собственности;
Установить следующий регламент ведения собрания:
По вопросам повестки дня собрания докладчику определить лимит времени не более 10 минут;
Определить лимит времени по прениям по каждому вопросу повестки дня собрания не более 5 минут;
Определить способ указания размера земельной доли участника собрания: указание размера земельной доли (земельных долей) участников собрания определяется в виде простой дроби (с учетом ее (их) подсчета в процентах долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании).
Решения считать принятыми, если за них проголосовали участники собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.
Голосовали: «За» - 96,44 голосов;
«Против» - 33 голосов;
«Воздержались» - 0 голосов;
Решили: голосование на собрании по организационным вопросам проводить прямым голосованием;
голосование на собрании по вопросам повестки дня проводить прямым голосованием;
- при голосовании считать, что каждый присутствующий участник долевой собственности обладает голосом (голосами) в зависимости от количества долей, находящихся у него в собственности;
Установить следующий регламент ведения собрания:
По вопросам повестки дня собрания докладчику определить лимит времени не более 10 минут;
Определить лимит времени по прениям по каждому вопросу повестки дня собрания не более 5 минут;
Определить способ указания размера земельной доли: способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок определенной в виде простой дроби в проценты.
Решения считать принятыми, если за них проголосовали участники собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.
Решение принято.
Представителем Артановой В.Н. по доверенности Ферапонтова Г.В. предложено утвердить следующую повестку дня общего собрания участников долевой собственности на земельный участок 63:16:0000000:83
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председателя и секретаря собрания;
2. О заключении Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 с ООО «Агрофирма «Борское» сроком на 10 лет.
3. Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключить Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 с ООО «Агрофирма «Борское», определение объема его полномочий, срок полномочий.
4. Определение места расположения выдела земельного участка (земельных участков) для лиц, выразивших на общем собрании несогласие с заключением договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 и/или с его условиями с ООО «Агрофирма «Борское» на 10 лет.
5. Разное.
Голосовали: «За» - 96,44 голосов;
«Против» - 33 голосов;
«Воздержались» - 0 голосов;
Решили: утвердить следующую повестку дня общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:16:0000000:83:
Избрание председателя и секретаря собрания;
О заключении Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 с ООО «Агрофирма «Борское» сроком на 10 лет.
Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключить Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 с ООО «Агрофирма «Борское», определение объема его полномочий, срок полномочий.
Определение места расположения выдела земельного участка (земельных участков) для лиц, выразивших на общем собрании несогласие с заключением договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 и/или с его условиями с ООО «Агрофирма «Борское» на 10 лет.
5. Разное.
Решение принято большинством голосов.
Первый вопрос повестки дня: Избрание председателя и секретаря собрания:
По первому вопросу слово предоставлено представителю Артановой В.Н. по доверенности Ферапонтова Г.В., которая предложила избрать председателем собрания представителя Артановой В.Н. по доверенности Ферапонтову Г.В., секретарем собрания представителя Артановой В.Н. по доверенности Полубоярова Е.В.
Голосовали: «За» - 96,44 голосов;
«Против» - 33 голосов;
«Воздержались» - 0 голосов;
Решили избрать:
Председатель собрания: представитель Артановой В.Н. по доверенности Ферапонтова Г.В.
Секретарь собрания: представитель Артановой В.Н. по доверенности Полубояров Е.В.
Решение принято большинством голосов.
Второй вопрос повестки дня: О заключении Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 с ООО «Агрофирма «Борское» сроком на 10 лет.
По второму вопросу повестки дня слово предоставлено директору ООО «Агрофирма «Борское» Полубоярову Е.В. На рассмотрение общего собрания вынесен вопрос – о заключении Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 с ООО «Агрофирма «Борское» сроком на 10 лет. ООО «Агрофирма «Борское» готово заключить договор аренды сроком на 10 лет, добросовестно владеть и пользоваться земельным участком, использовать его по целевому назначению, своевременно и в соответствии с условиями договора аренды исполнять взятые на себя обязательства по оплате арендной платы. По окончании срока аренды возвратить земельный участок в состоянии не хуже того в котором он был получен. ООО «Агрофирма «Борское» за пользование земельным участком предлагает выплачивать арендную плату в размере 11 494,00 рублей с учетом НДФЛ за 1 земельный пай за 1 год.
- срок аренды 10 лет с момента подписания настоящего договора, договор оканчивается по исполнении сторонами всех его условий и обязательств в полном объеме.
- оплата арендной платы – ежегодно до 30 ноября года, в котором арендатор осуществлял сельскохозяйственную деятельность.
Голосовали: «За» - 96,44 голосов;
«Против» - 33 голосов;
«Воздержались» - 0 голосов;
Решили:
Заключить с ООО «Агрофирма «Борское» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 63:16:0000000:83 для производства сельскохозяйственной продукции на следующих условиях:
- ООО «Агрофирма «Борское» выплачивает арендную плату в размере 11 494,00 рублей с учетом НДФЛ за 1 земельный пай за 1 год.
- срок аренды 10 лет с момента подписания настоящего договора, договор оканчивается по исполнении сторонами всех его условий и обязательств в полном объеме.
- оплата арендной платы – ежегодно до 30 ноября года, в котором арендатор осуществлял сельскохозяйственную деятельность.
Решение принято большинством голосов.
Третий вопрос повестки дня:
Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключить Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 с ООО «Агрофирма «Борское», определение объема его полномочий, срок полномочий.
Председатель собрания объяснил, что участникам долевой собственности необходимо выбрать полномочного представителя для решения вопросов связанных с исполнением условий договора и защитой прав участников долевой собственности.
Поступило предложение представителя Артановой В.Н. по доверенности Ферапонтовой Г.В., полномочным представителем от всех участников долевой собственности с предоставлением права на осуществление действий по всем вопросам реализации законных прав собственников, защиты интересов выбрать Артанову Валентину Николаевну 06 сентября 1963 г.р., место рождения: дер. Новая Покровка Борского района Куйбышевской области, паспорт серии 3608 № 961265 выдан ТП УФМС России по Самарской области в Борском районе 27.09.2008г., код подразделения 630-025, зарегистрирована по адресу: Самарская область, Борский район, д. Н-Покровка, ул. Звездная 7-1 с предоставлением полномочий при определении места расположения для выдела земельного участка для лиц, выразивших на общем собрании несогласие с заключением договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 и/или с его условиями с ООО «Агрофирма «Борское» на 10 лет, при согласовании места положения границ земельного участка. С правом постановки на государственный кадастровый учет, раздела земельного участка, образования земельных участков, а также возобновления, прекращение, приостановления регистрационных действий, составление и подписание актов приема-передач, с правом оплаты сборов и пошлин, с правом регистрации права аренды, договоров, с правом получения всех необходимых документов, с предоставлением права подписи договоров аренды, дополнительных соглашений к ним, соглашений об установлении частного сервитута, соглашений о возмещении убытков, связанных с нарушением почвенного и плодородного слоя и других, необходимых документов. С правом требования и получения денежных средств по заключенным договорам аренды, соглашениям об установлении частного сервитута, соглашений о возмещении убытков связанных с возмещением затрат на восстановление плодородия почв сроком на 3 года.
Голосовали: «За» - 96,44 голосов;
«Против» - 33 голосов;
«Воздержались» - 0 голосов;
Решили:
Полномочным представителем от всех участников долевой собственности с предоставлением права на осуществление действий по всем вопросам реализации законных прав собственников, защиты интересов выбрать Артанову Валентину Николаевну 06 сентября 1963 г.р., место рождения: дер. Новая Покровка Борского района Куйбышевской области, паспорт серии 3608 № 961265 выдан ТП УФМС России по Самарской области в Борском районе 27.09.2008г., код подразделения 630-025, зарегистрирована по адресу: Самарская область, Борский район, д. Н-Покровка, ул. Звездная 7-1 с предоставлением полномочий при согласовании места расположения выдела земельного участка для лиц выразивших на общем собрании несогласие с заключением договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 и/или с его условиями с ООО «Агрофирма «Борское» на 10 лет, при согласовании места положения границ земельного участка. С правом постановки на государственный кадастровый учет, раздела земельного участка, образования земельных участков, а также возобновления, прекращение, приостановления регистрационных действий, составление и подписание актов приема-передач, с правом оплаты сборов и пошлин, с правом регистрации права аренды, договоров, с правом получения всех необходимых документов, с предоставлением права подписи договоров аренды, дополнительных соглашений к ним, соглашений об установлении частного сервитута, соглашений о возмещении убытков, связанных с нарушением почвенного и плодородного слоя и других, необходимых документов. С правом требования и получения денежных средств по заключенным договорам аренды, соглашениям об установлении частного сервитута, соглашений о возмещении убытков связанных с возмещением затрат на восстановление плодородия почв сроком на 3 года.
Решение принято большинством голосов.
Четвертый вопрос повестки дня:
Определение места расположения выдела земельного участка (земельных участков) для лиц, выразивших на общем собрании несогласие с заключением договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 и/или с его условиями с ООО «Агрофирма «Борское» на 10 лет.
Председатель собрания объяснил, что тем участникам долевой собственности кто проголосовал против заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 предлагается определить место расположение земельного участка по площади пропорционально их земельных долей в месте расположения указанном на карте оранжевым цветом (маркером). Карта границ является неотъемлемой частью настоящего протокола.
Председатель собрания объяснил, что тем участникам долевой собственности кто проголосовал против условий заключения договора аренды с ООО «Агрофирма «Борское» на 10 лет кадастровый номер 63:16:0000000:83 предлагается определить место расположение земельного участка по площади пропорционально их земельных долей в месте расположения указанном на карте оранжевым цветом (маркером). Карта границ является неотъемлемой частью настоящего протокола.
Поступило предложение представителя Артановой В.Н. по доверенности Ферапонтовой Г.В. определить место расположения выдела земельного участка (земельных участков) для лиц, выразивших на общем собрании несогласие с заключением договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 и/или с его условиями с ООО «Агрофирма «Борское» на 10 лет в месте указанном на карте оранжевым цветом (маркером) по площади пропорционально их земельных долей. Карта границ является неотъемлемой частью настоящего протокола.
Голосовали: «За» - 96,44 голосов;
«Против» - 33 голосов;
«Воздержались» - 0 голосов;
Решили:
Определить место расположение земельного участка (земельных участков) для лиц, выразивших на общем собрании несогласие с заключением договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:16:0000000:83 и/или с его условиями с ООО «Агрофирма «Борское» на 10 лет в месте указанном на карте оранжевым цветом (маркером) по площади пропорционально их земельных долей. Карта границ является неотъемлемой частью настоящего протокола.
Решение принято большинством голосов.
Пятый вопрос повестки дня:
Разное.
Председатель собрания уточнил, имеются ли вопросы по пятому вопросу. Вопросов и предложений не имеется, иные вопросы на рассмотрение собрания не выносятся.
На этом повестка дня исчерпана. Спасибо за участие.
Приложение к протоколу:
- Список с Ф.И.О., паспортными данными, реквизитами документов, удостоверяющих право на земельную долю, присутствующих на настоящем собрании участников долевой собственности на земельный участок 63:16:0000000:83;
- Перечень участников долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, кадастровый номер 63:16:0000000:83, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Борский район, пс. Крестьянское хозяйство к-з Красный Кутулук по состоянию на 29 мая 2023г.
- Дополнение к перечню участников долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, кадастровый номер 63:16:0000000:83, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Борский район, пс. Крестьянское хозяйство к-з Красный Кутулук по состоянию на 29 мая 2023г.
- Выписка из ЕГРН с данными о сособственниках от 22.11.2018г. Копия.
- Решение Богатовского районного суда Самарской области суда от 23.05.2022г. Копия;
- Апелляционное определение Самарского областного суда от 08.11.2023г. Копия;
- Карта колхоза «Красный Кутулук».
Глава сельского поселения Петровка Васильев С.Е.
Председатель собрания Ферапонтова Г.В.
Секретарь собрания Полубояров Е.В.
07.06.2023 10:22
Ответственность за возбуждение ненависти либо вражды
Разъясняет помощник прокурора Борского района Иванова С.М.
Конституция РФ гарантировано равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, убеждений, а также других обстоятельств.
Любая пропаганда и агитация, возбуждающая социальную, расовую, национальную или религиозную ненависть и вражду, запрещена.
За возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства публично, в том числе с использованием средств массовой информации, информационно-телекоммуникационных сетей, включая «Интернет», предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от десяти до двадцати тысяч рублей, обязательных работ на срок до ста часов, ареста на срок до пятнадцати суток, а для юридического лица - штраф от двухсот пятидесяти до пятисот тысяч рублей.
Повторное совершение указанных действий, в том числе с применением насилия или с угрозой его применения, с использованием своего служебного положения либо в составе организованной группы, влечет уголовную ответственность и наказание вплоть до лишения свободы на срок до шести лет.